Телефон
Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
MUDON AL RANIM

MUDON AL RANIM

Недвижимость на продажу
2 060 000 AED - 2 449 850 AED
Расположение Мудон, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи III квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 176 - 239 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Сдача объекта
Q3-2025
Экологический район

Жилой комплекс Mudon Al Ranim в Dubailand, Дубай, ОАЭ

Mudon Al Ranim – строящееся сообщество, в котором будут представлены двух- и трехуровневые таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Работы ведет Dubai Properties. Проект будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2025 года. Дома с 3 спальнями здесь можно приобрести по цене от 1,9 млн AED (517 000 $), таунхаусы с 4 спальнями − от 2,09 млн AED (570 000 $).

Благодаря пересечению главных городских автомагистралей вблизи закрытого микрорайона Mudon, где находится ЖК, добраться до ключевых объектов Дубая отсюда можно просто и быстро.

Недвижимость в Dubailand, Дубай

Жилой микрорайон Mudon является частью известного даже за пределами ОАЭ района Dubailand смешанного назначения.

Закрытый микрорайон Mudon с атмосферой пригорода часто выбирают семьи с детьми.

Здесь проживают экспаты из Европы, а также граждане стран Персидского залива. Район имеет малоэтажную застройку.

Продажа недвижимости в Mudon Al Ranim

Площадь таунхаусов в комьюнити составляет 205−277 м2. По состоянию на апрель 2023 года минимальная стоимость жилья с 3 спальнями равна 1,9 млн AED (517 000 $). Жилые объекты с 4 спальнями продаются минимум за 2,09 млн AED (570 000 $). Цены на местную недвижимость будут повышаться по мере продвижения этапов строительства, поэтому необходимо уточнять стоимость апартаментов непосредственно перед покупкой.

Приобрести дом можно в рассрочку от девелопера. Покупателям предстоит делать взносы по следующему плану:

  • 10% – при бронировании;
  • 40% – в течение строительства;
  • 50% – после передачи жилья новому владельцу.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к природе
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Терраса
  • Премиум класс
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Детская площадка
  • Школа
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Можно с животными
  • Площадка для выгула собак
  • Парковка
  • Пешеходные дорожки
  • Бассейн
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Футбольное поле
  • Магазин
  • Супермаркет
ещё

Таунхаусы в Mudon Al Ranim

Образ жизни

Многочисленные зеленые зоны в районе способствуют очищению воздуха, что положительно влияет на микроклимат, а также здоровье жителей квартала. Премиальная инфраструктура жилого комплекса даст возможность резидентам вести насыщенный образ жизни и отдыхать с комфортом. Резидентам круглосуточно будут доступны:

  • фитнес-зал;
  • зона для приготовления барбекю;
  • детская площадка;
  • парк для выгула животных;
  • ландшафтный сад;
  • зоны для медитаций;
  • волейбольная площадка;

  • баскетбольная площадка;
  • футбольное поле;
  • пешеходные тропинки;
  • автомобильная парковка.

На территории сообщества будет работать супермаркет.

Преимущества

Сообщество находится в 30 минутах езды от центра Дубая. Поселок представляет собой зеленую зону со множеством парков, ландшафтных садов, цветущих кустарников и деревьев. В районе, где находится ЖК, созданы благоприятные экологические условия.

Покупатели имеют возможность выбирать из таунхаусов 2 конфигураций: обычные дома с 3 и 4 спальнями и особняки с тем же количеством спален плюс дополнительной семейной комнатой на верхнем этаже.

В некоторых домах закрытого сообщества есть комнаты для горничных. При каждом жилом объекте будут построены автомобильные парковки на 2 машино-места.

Сообщество и район, где оно находится, являются семейно-ориентированными: здесь много детских площадок с качелями и полосами препятствий. Ближайшие детские сады находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле, до школ в окрестностях комплекса можно доехать в течение 10−20 минут.

На территории района установлены противопожарная система и комплексная система безопасности.

Транспортная доступность

До ближайшего к ЖК аэропорта на автомобиле можно доехать в течение 15 минут, еще один находится в 30 минутах езды. До города будущего Expo City на машине можно добраться за 20 минут.

Сад бабочек, в котором обитает множество видов крылатых красавиц, находится в 15 минутах езды − в Miracle Garden.

До ближайшего гольф-клуба на автомобиле можно доехать за 10 минут, до Dubai Hills Mall − за 15 минут, как и до ТЦ IKEA.

Таунхаусы в Mudon Al Ranim для инвестиций

Купить дом в сообществе можно для постоянного или временного проживания во время отпуска, а также для сдачи в аренду. После ввода комьюнити в эксплуатацию стоимость апартаментов увеличится, поэтому выгодно покупать недвижимость в ЖК Mudon Al Ranim на стадии строительства.

Инвестиции в недвижимость от застройщика Dubai Properties дадут возможность уже в ближайшем будущем иметь регулярный доход или получить разовую прибыль: собственники смогут сдать жилье в аренду либо перепродать. Доходность арендных домов в Mudon достигает 6,8% годовых. Перепродать жилье можно с наценкой в размере 20−30% от начальной стоимости дома.

Расположение
Mudon Community Centre
3.4 км
Школа
3.4 км
Банкомат
3.4 км
Бурдж-Халифа
28.6 км
Аптека
3.4 км
Аэропорт
42.9 км
Ripley's Believe It Or Not
15.6 км
Море
17.8 км
Район Dubailand

Район площадью 278 км² застраивает один из ведущих девелоперов мегаполиса − Dubai Properties. Концепция этой части Дубая была разработана в 2003 году. На реализацию масштабного проекта выделено более 64 млн $. В 2013 году из-за мирового экономического кризиса строительство пришлось приостановить на 5 лет. В настоящее время возведение района продолжается. В нем представлено высоколиквидное и доходное жилье премиум- и бизнес-класса: квартиры, дуплексы, таунхаусы, виллы. Местное жилье востребовано среди граждан Арабских Эмиратов и мигрантов − представителей разных возрастов как бизнесменов, так и наемных сотрудников. По оценке городских властей, после реализации проекта население района Dubailand составит более 2,5 млн человек.

Официального открытия района еще не было, однако уже сейчас данная локация популярна среди туристов: каждый год здесь бывает около 15 млн путешественников из разных стран мира.

Видео

План оплаты

10%
При бронировании
10%
Октябрь 2022
5%
Март 2023
5%
Июль 2023
5%
Ноябрь 2023
5%
Март 2024
5%
Июль 2024
5%
Ноябрь 2024
50%
При передаче

Застройщик Dubai Properties

40Все объекты застройщика
2002Год основания

Работы в комьюнити ведет строительная организация Dubai Properties. Головной офис компании, основанной в 2002 году, базируется в Дубае. Девелопер не только разрабатывает и реализует жилые и коммерческие проекты, но и оказывает послепродажный сервис по управлению недвижимостью. Портфолио компании включает множество завершенных и реализующихся проектов в Дубае и других странах региона. Некоторые из них известны далеко за пределами Эмиратов.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *