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MUDON AL RANIM

MUDON AL RANIM

Propriétés prêtes à vendre
2 060 000 AED - 2 449 850 AED
Emplacement Mudon, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 176 - 239 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q3-2025
Zone écologique

Complexe résidentiel MUDON AL RANIM à Dubaï 

L'immobilier du quartier Dubailand à Dubaï surprend agréablement, offrant plus que ce que vous attendez à acheter. Le promoteur  a commencé à construire l'espace de vie Mudon il y a 15 ans. La communauté de MUDON AL RANIM sera l'aboutissement expressif du projet. La société a l'intention de louer l'objet Dubai Properties au troisième trimestre de 2025. Les 134 maisons de ville chics encadrent le parc Mudon Al Ranim, le cœur de la communauté. Les espaces de vie sont combinés par des sections comprenant à la fois 4 ou 6 objets. Chaque maison de ville a sa propre cour, garage pour 2 voitures. Les façades en granit et en bois ont l'air respectables, mais il n'y a pas de sentiment de bureau ou de restaurant. C'est un espace de vie qui donne l'ambiance appropriée.

Immobilier à MUDON AL RANIM

La vente de l'immobilier MUDON AL RANIM implique des versements. Régime de paiement de 50% à 50%. La première moitié du paiement est effectuée avant la fin de la construction, la seconde - après l'achèvement des travaux. Des maisons de ville de type familial et des maisons de ville simples sont proposées. Le nombre de chambres pour les deux options peut être égal à 3 ou 4. Les bâtiments ont des étages différents. La superficie minimale de l'offre est de 206 m². Le maximum est limité à l'espace occupant 277 m². Le prix de départ pour cette propriété est de 2,06 millions d'AED (561 000$). Selon une modification de la législation des Émirats Arabes Unis, datée de 2019, le montant réclamé permet aux citoyens de la Russie et de la CEI d'obtenir un visa d'investisseur «en or» des EAU. Les maisons sont transférées au nouveau propriétaire

Types de propriétés dans le complexe MUDON AL RANIM

Dubai Properties affirme ses valeurs en expliquant à quel point il est important de trouver un juste milieu entre la nature et l'homme. Les maisons sont construites selon les normes environnementales. Des matériaux naturels sont utilisés partout. Technologie d'économie d'énergie. Les solutions d'Ingénierie prennent en compte les modèles naturels. Les architectes proposent 4 types d'agencements ergonomiques qui promettent une vie harmonieuse aux résidents au sein de la communauté.

Options de mise en page :

  • 2 étages, 206 m², 3 chambres, 2 salles de bains, hall d'entrée (2ème étage), garage avec 2 voitures, locaux pour les domestiques (1er étage)
  • Familiale, 3 étages, 3 chambres, 2 salles de bains, hall d'entrée (2ème étage), salon privé (3ème étage), terrasse-toit, garage avec 2 voitures, locaux pour les domestiques (1er étage)
  • 2 étages, 236,7 m², 4 chambres, 3 salles de bains, salon privé (2ème étage), garage avec 2 voitures, chambres pour les domestiques (1er étage)
  • Familiale, 3 étages, 4 chambres, 3 salles de bains, salon privé (2ème étage), salle familiale (3ème étage), terrasse-toit, garage avec 2 voitures, locaux pour les domestiques (1er étage)

Les chambres des femmes de ménage ont une salle de bain privée. La pièce peut être utilisée différemment. Les citoyens de la Russie, de l'Ukraine, de la Biélorussie, du Kazakhstan, de l'Ouzbékistan peuvent équiper ici un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près de la campagne
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Classe premium
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Terrain de jeux pour enfants
  • école
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Animaux permis
  • Aires de promenade pour chiens
  • Parking
  • Sentier
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • Terrain de volley-ball
  • Terrain de football
  • Magasin
  • Supermarché
Plus

Immobilier à MUDON AL RANIM

Avantages du complexe MUDON Al RANIM

Dubaï est une métropole. L'heure de pointe arrive - les routes sont surchargées. Le village est idéalement situé par rapport aux principales autoroutes de la ville. Le résident peut choisir le chemin du retour en utilisant plusieurs options d'itinéraire:

  • aller aux Emirates
  • utiliser l'autoroute Al Qudra
  • passer par la rue Hessa
  • faire le tour des embouteillages via la D54, puis tourner à la maison via Al Qudra ou Hessa

MUDON AL RANIM met en évidence, entre autres Résidences, des travaux paysagers à grande échelle. Les concepteurs créent ici un parc,une piscine d'auteur, des sentiers de randonnée, des tapis roulants. À l'intérieur du village, une excellente infrastructure a été créée.

  • Zones séparées pour animaux de compagnie
  • Pelouses où il est agréable d'organiser un pique-nique ou jouer au frisbee
  • Piscines
  • Matériel de sport, salle, champs
  • Parc pour enfants équipé d'un parcours d'obstacles
  • Lieu méditatif
  • Supermarché Geant

Les organisations éducatives les plus proches:

  • Creakids préscolaire
  • Centre pour enfants DAMAC
  • École Jebel Ali

Distances depuis MUDON AL RANIM:

  • 15 minutes: Dubaï Hills, port d'avion d'Al Maktoum
  • Plus de 30 minutes: centre de Dubaï, aéroport international, Expo

Immobilier à MUDON Al RANIM pour investissement

L'achat d'une maison de ville du village de MUDON Al RANIM est une décision d'investissement raisonnable. Le promoteur garantit des économies de 50% lors de l'introduction de la taxe DLD obligatoire. Pour cet emplacement, le retour sur investissement est de 6,2%. Vous pouvez augmenter la rentabilité de l'offre en louant l'objet aux locataires. Chaque année, une telle entreprise apportera un minimum 110 000 d’ AED (30 000$). Le prix est pertinent pour une maison de ville de trois chambres. Le niveau premium de Moscou coûte beaucoup moins cher.

En évaluant la perspective d'investir de l'argent l'investisseur doit savoir: Dubaï a un marché en croissance rapide. La dernière année 2022 a démontré un niveau record de ventes d'installations résidentielles de l'émirat. La hausse des prix a été supérieure à 10%. Maisons, villas, maisons de ville occupent une part égale à 40% du nombre total d'offres. Le plus souvent, les citoyens de la Russie et les pays de la CEI achètent un tel logement pour la résidence permanente.

Emplacement
Mudon Community Centre
3.4 km
L'école
3.4 km
Guichet automatique
3.4 km
Burj Khalifa
28.6 km
Pharmacie
3.4 km
Aéroport
42.9 km
Ripley's Believe It Or Not
15.6 km
Mer
17.8 km
Quartier Dubailand

Dubailand est le leader parmi les quartiers de Dubaï construits principalement par l'immobilier de luxe. Les citadins le choisissent, principalement pour leur résidence permanente. La plupart des résidents sont des couples avec enfants ou des retraités. Un réseau de routes développé, de nombreux parcs, ses propres installations touristiques, des centres commerciaux, des systèmes de transport en commun établis permettent aux résidents de se sentir libres, en évitant de visiter les lieux chargés de trafic touristique. On parle de Dubailand, c'est une ville dans la ville. Il y a tout ce dont l'homme moderne a besoin. Même un peu plus.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
10%
Octobre 2022
5%
Mars 2023
5%
Juillet 2023
5%
Novembre 2023
5%
Mars 2024
5%
Juillet 2024
5%
Novembre 2024
50%
Lors du transfert

Promoteur Dubai Properties

40Tous les objets du promoteur
2002Fondée en

La société Dubai Properties, qui représente les Émirats Arabes Unis, fait partie de la Holding Dubai. Spécialisation-gestion immobilière, construction de nouvelles propriétés résidentielles ou commerciales. Parmi les plus célèbres projets de développement de Dubaï-la construction d'un complexe de bâtiments Business Bay et le quartier de Remraam. Les projets de la société sont représentés dans tous les Émirats du pays.

La date de Fondation des Chronographes de la société est l'année 2002. Tout d'abord, le promoteur a utilisé le nom Estithmaar Realty. Le premier projet du constructeur est devenu le quartier emblématique des gratte-ciel de luxe Jumeirah Beach Residence où plus de 15 000 personnes peuvent vivre simultanément. Le nom du promoteur a changé 3 ans après la fondation. Aujourd'hui, il est un acteur important du marché mondial de l'immobilier travaillant dans 12 pays, en plus des Émirats Arabes Unis.

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